125 500 € FAI
Annonce datée du
14/02/2025
Descriptif du bien
Votre maison Gardanne vous propose un appartement T3/4 de 64.89m², situé dans le 4ème arrondissement de Marseille.Cet appartement actuellement loué génère un loyer mensuel de 973 euros CC (900 euros de loyer + 73 euros de charges ) . Idéal pour un investisseur, il offre un rendement locatif intéressant.Détails du bien :- 6ème étage sur 8, avec ascenseur- Double Séjour de 22m², orienté Est- Cuisine aménagée- 2 chambres- Salle d'eau et WC séparés- Cave privative incluse pour un stockage supplémentaireCharges et taxes :- Taxe foncière : 1017 euros par an- Charges de copropriété : environ 120 euros par mois, comprenant notamment l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.Emplacement stratégique :- Proximité immédiate : arrêts de bus, accès autoroute, écoles, commerces, et autres commoditésCe bien est une opportunité idéale pour un investisseur immobilier recherchant un bien avec loyer garanti et une gestion locative simplifiée.Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros.
Prestations extérieures au bien
nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // chauffage : 2048
Pas de photos
