appartement à la vente - 13004 MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

ARTDÉCO I Appartement I Extérieur I CINQ-AVENUE, 4ème Marseille ARTDÉCO I Appartement I Extérieur I CINQ-AVENUE, 4ème MarseilleIdéalement situé en plein coeur des Cinq-Avenue, au 3ème étage d'un bel immeuble Art Déco parfaitement entretenu, un appartement de 65 m² entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de goûts et de qualités ( climatisation gainable ). De généreux volumes intérieurs qui profitent d'une luminosité soutenue composée d'une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine totalement équipée. Côté nuit deux chambres avec rangements et coin bureaudont une donnant accès à un balcon coté cour. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées viennent compléter le toutUne chambre de bonne et une cave offrant un espace supplémentaire de stockage.Contact : LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31RCP : 64085888« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.- Nombre de lot : 15- Procédure en cours : NC- Charges mensuelles : 90euros / mois- Réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 590euros et 850euros par an- Honoraires à la charge du vendeur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : 10240

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