appartement à la vente - 13004 MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

LE PHOCÉEN l Appartement T2 l 4eme Blancarde À découvrir ce charmant type 2 de 43m2 au cœur du 4eme arrondissement de Marseille, dans une petite rue calme à quelques pas de la gare de la Blancarde, du métro et du tramway dans un quartier en plein essor.Au 1er étage d'un immeuble Marseillais vous découvrirez Le Phocéen, composé d'un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre et une espace douche.Cet appartement est baigné de lumière, sans vis à vis et offre un énorme potentiel d'embellissement.Investisseur et amoureux de notre belles villes n'hésitez pas à venir le decouvrir !!!YANNICK ROUSSAKOFF : 07 60 45 77 16« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : 5 lotsProcédure en cours : NCCharges mensuelles : 24euros / moisTaxe foncière : 516euros / par anRéalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025Surface : 43m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie entre 880euros et 1 217euros par anHonoraires à la charge du vendeur

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // chauffage : 8192

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