appartement à la vente - 13003 MARSEILLE 3E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Confortable T1 au coeur de la Belle de Mai Skyline Real Estate vous propose un charmant T1 de 23m2, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces.Ce bien se situe dans le quartier de la Belle de Mai au sein d'une copropriété située au calme. Cet appartement se compose d'un séjour sur cuisine ouverte, d'un espace nuit, d'une salle de bain et d'un WC.Vendu avec le locataire sérieux et à jour de ses charges (aucun retard en 8 ans!).Loyer actuel : 401 euros / mois charges comprises (bail meublé qui court jusqu'au 2 janvier 2025).Faibles charges de copropriété : 600 euros euros / an (eau froide, entretien des parties communes)Taxe foncière : 107 eurosLes travaux de la toiture sont votés et déjà réglés par le vendeur en juillet 2024 et seront réalisés sous peu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez votre agent pour organiser une visite au 06 12 74 05 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

Une pièce // une chambre // chauffage : électrique radiateur

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