appartement à la vente - 13002 MARSEILLE

Descriptif du bien

'MON PREMIER PAS'2ÈME - RÉPUBLIQUE / JOLIETTETHE AGENCY vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 de 30m² exposé Est, et situé au 3ème étage d'une résidence récente (2011).Idéalement situé au coeur d'un quartier en pleine effervescence.Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces de quartier, de plusieurs moyens de transport en commun et d'un accès rapide à la faculté Saint-Charles, au Vieux-Port et aux Terrasses du Port.Il est composé de la façon suivante :Une entrée de 4m² avec placard intégré, un salon / séjour de 12,50m² avec coin cuisine aménagée et équipée et une chambre de 8,86 m². Une grande salle de bain de 5m² avec WC etarrivée d'eau pour une machine à laver.À noter, il est possible de transformer cet espace en un grand studio en abattant la cloison entre le salon et la chambre, offrant ainsi une pièce de vie de 21m².L'immeuble et l'appartement sont conformes aux normes PMR.Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en SUS.Charges : 61,00 € / moisTaxe foncière : 885,00 € / an'The Agency, la Révolution Immobilière...'Honoraires inclus de6.19%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Dans une copropriété de 191 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // ascenseur : OUI // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 7

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // chauffage : électrique

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