appartement à la vente - 13002 MARSEILLE 2E ARRONDISSEMENT

Descriptif du bien

Charmant Loft + Atelier Joliette Skyline Real Estate vous présente cet ensemble de biens composé d'un charmant loft avec mezzanine ainsi que d'un atelier d'artiste potentiellement transformable, à proximité immédiate de la rue de la République, de la Place de la Joliette ainsi que de toutes les commodités (commerces & transports).Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, typiquement Marseillais (3 fenêtres), venez découvrir ce loft et bénéficiez d'une vraie hauteur sous plafond avec de splendides voutes apparentes.Il se compose d'un spacieux séjour (33m²), d'une cuisine, d'une grande chambre avec sa salle de douche, toilettes et coin buanderie en mezzanine.Communiquant à ce loft, vous profiterez d'un atelier d'artiste avec pignon sur rue exposé plein Ouest donc lumineux, possiblement transformable en habitation ou en commerce.Il dispose d'un premier niveau avec un bel espace (40m²) ainsi qu'un deuxième niveau en étage composé d'un bureau et d'une salle de douche avec toilettes.Une immense cave (40m²) complète le tout.Aucunes procédures en cours ou à venir.Charges mensuelles : 134eurosDPE : B (70kWh/m²/an)Taxe foncière : 2290eurosHonoraires à la charge exclusive du vendeur.Contactez notre agent Jean-Paul pour organiser une visite au 06 84 91 77 34.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Giorgi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 938 703 436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 5

Prestations du bien

3 pièces // 0 chambres // chauffage : 10240

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