appartement à la vente - 13001 MARSEILLE

Descriptif du bien

' TOUS LES CHEMINS MÈNENT À ROME '1ER ARD - MARSEILLE À proximité de la Préfecture de Marseille de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports, des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville.The Agency vous propose en exclusivité ce type 1 de 37,26m² Loi Carrez,au 5ème étage sans ascenseur, traversant, lumineux et avec peu de vis-à-vis. Il se compose d'une spacieuse pièce principale avec poutres apparentes, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cuisine indépendante, meublée. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir.Copropriété de 10 lots seulement.La copropriété a récemment bénéficié de plusieurs rénovations, incluant la plomberie et la façade. Lors de la dernière assemblée générale, la réfection des parties communes a été approuvée, ainsi que la possibilité de louer les appartements en location courte durée.Charges : 54.00€ /moisTaxe Foncière : 511.00€ /an'The Agency, La Révolution Immobilière...'Honoraires inclus de5.78%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 900 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 6

Prestations du bien

Une pièce // 0 chambres // chauffage : 10240

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