appartement à la vente - 11100 NARBONNE

Descriptif du bien

Situé dans la charmante ville de Narbonne, ce magnifique appartement de 125 m² offre un cadre de vie prisé pour ses nombreux attraits. Bénéficiant d'une proximité appréciable avec les transports en commun, ainsi que des établissements scolaires, il est idéalement situé en plein cœur du centre historique, proche de la cathédrale de Narbonne, du canal de la Robine, offrant ainsi une qualité de vie agréable au quotidien. Dans un immeuble de caractère. Au 1er étage d'une petite copropriété, Il se compose comme suit : d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de 40 M2, d'une cuisine aménagée, de trois belles chambres, une salle de bain, de WC séparé et d'une salle d'eau. Belle hauteur sous plafond, belle luminosité, beau potentiel, interphone. Jardin de 150 M2 et garage. Idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. A 15 minutes des plages. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

ENGLISH

Located in the charming town of Narbonne, this magnificent 125 m² apartment offers a sought-after living environment thanks to its many attractions. Benefiting from excellent proximity to public transportation and schools, it is ideally located in the heart of the historic center, close to Narbonne Cathedral and the Canal de la Robine, offering a pleasant daily quality of life. In a characterful building. On the 1st floor of a small condominium, it comprises an entrance hall with closet, a beautiful 40 m² living room, a fitted kitchen, three beautiful bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a powder room. High ceilings, plenty of natural light, great potential, intercom, and secure double doors. A 150 m² garden and garage are also available. Ideal for a family seeking comfort and functionality. 15 minutes from the beaches. Visit without delay! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 07 69 30 20 97, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1950

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 550000 €
Honoraires à la charge du vendeur