appartement à la vente - 11000 CARCASSONNE

Descriptif du bien

Dans un quartier très calme de Carcassonne, venez découvrir ce bel appartement meublé de 49 m², en excellent état situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse en bois de 10 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec parquet isolé en fibre de bois, ainsi que d'une salle d'eau et WC séparés. Les atouts : Climatisation réversible dans le séjour et la chambre Balcon en bois pour des moments de détente Place de parking et cave privative Investissement locatif intéressant : Revenu brut potentiel en location saisonnière sur plateforme de locations : 11 000 €/an Actuellement loué en bail mobilité à 590 €/mois Ce bien est idéal pour un investissement clé en main ou pour un pied-à-terre dans le Sud. Aucun travaux à prévoir, vendu entièrement meublé. À visiter sans tarder ! Appelez-moi Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.905813

ENGLISH

In a very quiet area of Carcassonne, come and discover this beautiful furnished apartment of 49 m², in excellent condition located in a secure residence with swimming pool. It consists of a bright living room opening onto a pleasant wooden terrace of 10 m², a fitted kitchen, a comfortable bedroom with insulated wood fiber parquet flooring, as well as a bathroom and separate WC. The advantages: Reversible air conditioning in the living room and bedroom Wooden balcony for moments of relaxation Parking space and private cellar Interesting rental investment: Potential gross income in seasonal rental on a rental platform: €11,000/year Currently rented on a mobility lease at €590/month This property is ideal for a turnkey investment or for a pied-à-terre in the South. No work required, sold fully furnished. To visit without delay! Call me Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932302152), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 couvert

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 27 m2 // une chambre // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible