appartement à la vente - 11000 CARCASSONNE

Descriptif du bien

Proche de toutes les commodités et à 5 mn du centre hospitalier, cet appartement T3 de 57.29 m2 situé dans une résidence sécurisé de Montredon , vous offre une belle pièce à vivre de 25 m2 habitables environ s'ouvrant par une grande baie vitrée sur une agréable terrasse abritée avec vue sur la piscine, entretenue et accessible uniquement aux résidents. La cuisine lumineuse est indépendante, et le coté nuit est composé de 2 chambres et une salle d eau . Toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage. 2 places de parking privatives au pied de l'appartement, sont également inclus dans ce bien . Ce lot est vendu vide de tout occupant. Bien soumis à la copropriété : 261 lots .Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Les frais de copropriété sont de 315 € / trimestre (eau inclus) Aucun travaux à prévoir Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1261.4 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

ENGLISH

Close to all amenities and 5 minutes from the hospital centre, this 3-bedroom apartment of 57.29 m2 located in a secure residence in Montredon, offers you a beautiful living room of 25 m2 of living space opening via a large bay window onto a pleasant terrace. sheltered with a view of the swimming pool, maintained and accessible only to residents. The independent, bright kitchen, 2 bedrooms and a bathroom make up the night side. All windows are PVC and double glazed. 2 private parking spaces at the foot of the apartment are also included in this property. This lot is sold empty of any occupant. Property subject to co-ownership: 261 lots. Provisional status of the syndicate: No procedure in progress Condominium fees are 315 € / quarter (water included) No work needed Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1261€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 06 12 12 78 03, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Prestations extérieures au bien

terrasse // année de construction : 2006

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc