appartement à la vente - 07500 GUILHERAND GRANGES

Descriptif du bien

RESIDENCE ARIANE Appartement T5 lumineux avec grand garage - Guilherand-Granges Situé dans une résidence calme et recherchée, en plein coeur de Guilherand-Granges, cet appartement de type 5, très lumineux, offre un cadre de vie confortable et sans aucun travaux à prévoir. Surface : 97.59m² spacieux et bien agencé, doté d'un balcon filant Grande pièce de vie : un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour accueillir famille et amis Cuisine équipée et aménagée : moderne et fonctionnelle 4 belles chambres : confortables et bien exposées Salle d'eau rénovée : jolie et pratique Nombreux rangements : optimisés dans tout l'appartement Grand garage : idéal pour stationner ou pour du stockage supplémentaire Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports tout en vivant dans un quartier agréable et résidentiel. Cet appartement, sans travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix 239000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 19. Montant estimer des dépenses énergétique entre740 euros et 1060 euros - Année de référence des prix : 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan VAQUEZ, au 0622627493 ou par courriel à y.vaquez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan VAQUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920233137 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Yohan VAQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920233137 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // pas d'ascenseur // année de construction : 1988

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz