appartement à la vente - 06800 CAGNES SUR MER

Descriptif du bien

06800 Cagnes-sur-Mer.À VENDRE – Studio au calme avec potentiel 2 pièces – Résidence sécurisée Dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, découvrez ce studio lumineux de 37 m² , situé au rez de chaussée de l'immeuble avec jardin en jouissance. Atouts : Pièce principale spacieuse (27 m²) et facilement aménageable. Possibilité de transformation en petit 2 pièces . Cuisine ouverte semi-équipée sur le séjour . Salle d'eau avec WC Environnement calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Faibles charges de copropriété (85€/mois) incluant parties communes et eau froide. Proximité des commerces, transports et commodités Une belle opportunité dans un secteur recherché ! Idéal premier achat ou investissement locatif, Investissez intelligemment dans votre avenir : plus de loyer, mais un prêt qui vous appartient. A visiter de toutes urgences. La cave de 12 m² est compris dans le prix , seul le parking est en supplément à 15 000€. Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide partie commune) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 573718 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1978

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 27 m2 // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 159000 €
Honoraires à la charge du vendeur