755 000 €
Annonce datée du
07/05/2025
Descriptif du bien
Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Antibes, des commerces et des transports, ce magnifique bas de villa sur deux niveaux vous séduira par ses volumes, son confort moderne et ses prestations de qualité.
D'une superficie totale de 131 m², cet appartement lumineux se compose :
Au rez-de-chaussée (73 m²) :
Un vaste séjour de 35 m2 avec cuisine américaine ouverte, donnant sur une grande terrasse ensoleillée, Une suite parentale avec salle d'eau, Un bureau et des WC séparés
En rez-de-jardin (58m2) : Un second séjour, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC. Le rez de jardin donne un accès direct à la piscine, à une salle de sport privative et à un espace bien-être avec jacuzzi
Ce bien est équipé de la climatisation réversible et de panneaux solaires individuels, garantissant confort et économies d'énergie.
Un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible, à deux pas de tout. On visite sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.904655
ENGLISH
Located in the immediate vicinity of Antibes city center, shops and transport, this magnificent two-level lower villa will seduce you with its volumes, modern comfort and quality services. With a total surface area of 131 m², this bright apartment is composed of: On the ground floor (73 m²): A large living room of 35 m2 with open American kitchen, opening onto a large sunny terrace, A master suite with shower room, An office and separate WC On the garden level (58m2): A second living room, two comfortable bedrooms, a shower room with WC. The garden level gives direct access to the swimming pool, a private gym and a wellness area with jacuzzi This property is equipped with reversible air conditioning and individual solar panels, guaranteeing comfort and energy savings. An exceptional living environment in a peaceful environment, close to everything. Visit without delay! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // une cave // 2 places de garage // 2 extérieur
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 755000 €
Honoraires à la charge du vendeur
