appartement à la vente - 06560 SOPHIA ANTIPOLIS

Descriptif du bien

Antibes-Sophia Antipolis , spécial investisseur , proche grandes écoles et transports en commun , studio de 20 m2 avec une belle vue sur la piscine, situé au 3eme et dernier étage , plein sud résidence de loisirs et d'étudiants avec tous les services : réception , restauration , piscine , solarium , sauna , hammam , fitness , laverie ... ce studio comprend une entrée ,une pièce de vie avec kitchenette toute équipée, ouverte sur la terrasse , belle salle d'eau avec wc , grand parking collectif résidence récente de 2013 , loyers garantis, annuel 3 856€ , bonne rentabilité , gérée par un bail commercial de 9 ans qui se termine en 2026, faibles charges et faible taxe foncière merci de me contacter pour planifier une visite Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes ( espaces verts , entretien ...) : 458€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 318 064 - Greffe de ANTIBES) Dominique MIGLIORE Entrepreneur Individuel 06 12 32 33 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848023)

ENGLISH

Antibes-Sophia Antipolis, special investor, close to major schools and public transport, 20 m2 studio with a beautiful view of the swimming pool, located on the 3rd and last floor, facing south, leisure and student residence with all services: reception , catering, swimming pool, solarium, sauna, hammam, fitness, laundry... this studio includes an entrance, a living room with fully equipped kitchenette, opening onto the terrace, beautiful bathroom with toilet, large collective parking lot recent residence from 2013, guaranteed rents, annual €3,856, good profitability, managed by a 9-year commercial lease which ends in 2026, low charges and low property tax, please contact me to schedule a visit Number of lots in the co-ownership: 250, Average annual amount of the share of charges (provisional budget)(common charges (green spaces, maintenance, etc.): €458 or €38 per month. Fees are payable from the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2012

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 13 m2 // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz