appartement à la vente - 06440 LUCERAM

Descriptif du bien

Situé dans le magnifique village de Luceram, je vous invite à venir découvrir de charmant appartement 2 /3 pièces de 38 m² refait à neuf. Composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte, d'une première chambre, d'une deuxième chambre cabine et d'une salle d'eau avec WC en rez de chaussée. Un deuxième appartement d'environ 15 m² avec mezzanine est vendu louer 350 € charges forfaitaires incluses par mois. Le bail se termine d'ici un an environ. A terme les 2 appartements peuvent être réunis. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif (très belle rentabilité de 8 %) Dans une petite copropriété de village en plein centre ville et à deux pas des commerces. A 35min de Nice et 20min de PEIRA CAVA. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf.910060

ENGLISH

Located in the beautiful village of Luceram, I invite you to come and discover this charming 2/3 room apartment of 38 m², renovated. Composed of a main room with open kitchen, a first bedroom, a second cabin bedroom and a bathroom with WC on the ground floor. A second apartment of approximately 15 m² with mezzanine is sold for rent at €350 per month including fixed charges. The lease ends in about a year. Eventually, the 2 apartments can be joined together. Ideal for a pied-à-terre or rental investment (very good profitability of 8%) In a small village condominium in the city center and close to shops. 35 minutes from Nice and 20 minutes from PEIRA CAVA. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 15 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 125000 €
Honoraires à la charge du vendeur