appartement à la vente - 06400 CANNES

Descriptif du bien

Appartement T4 traversant de 81 m² avec terrasses, garage et cave dans une résidence sécurisée Idéalement situé à Cannes, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement traversant de type T4, d'une surface de 81 m², offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Surface : 81 m² Type : T4 traversant Extérieurs : 2 terrasses, idéales pour profiter du climat cannois Climatisation intégrale : confort garanti toute l'année Disposition intérieure : Un vaste séjour lumineux, ouvrant sur l'une des terrasses Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée Une chambre parentale avec salle de bains attenante Deux autres chambres climatisées avec placards intégrés Une salle de bain supplémentaire avec double vasque Annexes : Un garage fermé, rare sur le secteur Une cave, pour un espace de rangement complémentaire Ce bien est idéal pour une famille ou en résidence secondaire, dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports. N'hésitez-pas à me contacter pour organiser une visite !!!!! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf.911666

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 435000 €
Honoraires à la charge du vendeur