518 000 € FAI
Annonce datée du
26/04/2024
Descriptif du bien
Dans une des résidences les plus recherchées de Cannes. LE GALLIA Sud, Bld Montfleury.
A proximité de toutes les commodités à pied : Transports publics, Supermarché Casino, boulangerie...
Appartement de 62m2 , entièrement rénové situé au 2e étage du bâtiment principal.
Traversant Sud/Nord.
Séjour/cuisine de 30m² et balcon de 13m² exposés sud offrant une magnifique vue dégagée, sans vis-à-vis, sur le Parc du Gallia et Cannes. Cuisine a aménager à votre goût.
Grande chambre de 17m²au calme.
Equipements:
Fibre
Climatisation réversible
Chauffage collectif avec défalcateur
Volets roulants électriques
Achèvement de la rénovation prévue en Avril 2024.
Plan et projection 3D non contractuelles.
Photos disponibles sur demande une fois la rénovation achevée.
Parking collectif.
Nombre de lots de la copropriété : 289, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenceurs, chauffage, antenne, charges collectives) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 556 702 - Greffe de NICE) Olivier GABILLARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 38 03 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854146)
ENGLISH
In one of the most sought-after residences in Cannes. LE GALLIA, Bld Montfleury.
Close to all amenities on foot: Public transport, Casino supermarket, bakery...
62m2 apartment, completely renovated located on the 2nd floor of the main building.
Crossing South/North.
Living room/kitchen of 30m² and balcony of 13m² facing south offering a magnificent unobstructed view, not overlooked, of the Parc du Gallia and Cannes.Kitchen to be fitted out as you wish.
Large, quiet room of 17m².
Equipment:
Fiber
Reversible climate control
Collective heating with defalcator
Electric roller shutters
Completion of the renovation planned for April 2024.
Non-contractual 3D plan and projection.
Photos available on request once the renovation is completed.
Collective parking. Nombre de lots de la copropriété : 289, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenceurs, chauffage, antenne, charges collectives) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 556 702 - Greffe de NICE) Olivier GABILLARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 38 03 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854146)
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-sud // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 1969
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 26 m2 // une chambre // une salle de bain // nombre d'étages : 8 // chauffage : climatisation réversible
