appartement à la vente - 06300 NICE

Descriptif du bien

En exclusivité au coeur de Nice, à deux pas du centre ancien, à moins de 100m de la coulée verte prolongée, Très beau T2 au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée, avec ascenseur et cave. Appartement très fonctionnel avec de nombreux rangements, un beau séjour ouvrant sur balcon, une cuisine équipée, une chambre avec grand placard penderie intégrée, une salle d’eau avec douche, un toilette séparé, 2 placards au niveau de la porte d’entrée, celle-ci capitonnée et sécurisée, et une cave. Chauffage central collectif chaudière gaz. Le linky n’est pas dans l’appartement mais dans le couloir de la copropriété. Honoraires inclus dans le prix affiché- Количество лотов в совместной собственности: 169. Средний размер годовой доли сборов (планируемый бюджет): 1800 евро или 150 евро в месяц. Агентские сборы являются обязанностью покупателя, т.е. 5,21%, включая налог от цены недвижимости. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry POMPORTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 813 470 Greffe de MANOSQUE) 06 77 53 18 82 https://www.optimhome.com/conseillers/pomportes (réf. 556759 )

ENGLISH

Exclusively in the heart of Nice, a stone's throw from the old center, less than 100m from the extended green corridor, Very beautiful T2 on the 1st floor of a quiet and secure condominium, with elevator and cellar. Very functional apartment with plenty of storage space, a beautiful living room opening onto a balcony, an equipped kitchen, a bedroom with a large built-in wardrobe, a bathroom with shower, a separate toilet, 2 cupboards at the front door, this one padded and secure, and a cellar. Collective central heating gas boiler. The linky is not in the apartment but in the corridor of the condominium. Fees included in the displayed price - Количество лотов в совместной собственности: 169. Средний размер годовой доли сборов (планируемый бюджет): 1800 евро или 150 евро в месяц. Агентские сборы являются обязанностью покупателя, т.е. 5,21%, включая налог от цены недвижимости. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Thierry POMPORTES, DIGNE LES BAINS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 77 53 18 82 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/pomportes (ref 556759)

DEUTSCH

Exklusiv im Herzen von Nizza, nur einen Steinwurf vom alten Zentrum und weniger als 100 m vom erweiterten Grünkorridor entfernt. Sehr schönes T2 im 1. Stock einer ruhigen und sicheren Wohnanlage mit Aufzug und Keller. Sehr funktionale Wohnung mit viel Stauraum, einem schönen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, einem Badezimmer mit Dusche, einer separaten Toilette, 2 Schränken an der Eingangstür, dieses hier gepolstert und sicher, und ein Keller. Kollektiver Zentralheizungs-Gaskessel. Der Linky befindet sich nicht in der Wohnung, sondern im Flur der Wohnanlage. Gebühren im angezeigten Preis enthalten - Количество лотов в совместной собственности: 169. Средний размер годовой доли сборов (планируемый бюджет): 1800 евро или 150 евро в месяц. Агентские сборы являются обязанностью покупателя, т.е. 5,21%, включая налог от цены недвижимости. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Thierry POMPORTES in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 77 53 18 82 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/pomportes (Ref. 556759)

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 16 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc