appartement à la vente - 06200 NICE

Descriptif du bien

Denis Amoros vous propose à Nice Ouest, dans le quartier Saint augustin, un appartement de 65 m2 au 1er étage, avec balcon, garage / Box de 12 m2 et cave dans une sympathique résidence. Le bien de trois pièces est très bien agencé et se compose d'un hall d'entrée avec un séjour possédant une grande baie vitrée donnant sur un premier balcon de 9 m2 ( expo sud ouest) , deux grandes chambres dont une donnant sur le balcon également et l'autre sur le jardin de la copropriété au calme, une cuisine aménagée fermée possédant également un balcon loggia donnant sur le jardin de la résidence, un dressing aménagé, une salle de bain et des toilettes indépendantes - Le bien est à rafraichir avec un beau potentiel. A proximité des commerces, tramway, bus. Environnement tranquille - Résidence bien entretenue, deux balcons, Box, Cave - A visiter. Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien, jardin, syndic) : 1575€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis AMOROS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 787 857 Greffe de NICE) 06 70 68 33 25 https://www.optimhome.com/conseillers/amoros (réf. 558500 )

ENGLISH

Denis Amoros offers you in the Saint Augustin district in Nice West, an apartment of 65 m2 with balcony, garage / Box of 12 m2 and cellar in a nice residence. The three-room property is very well arranged and consists of an entrance hall with a living room with a large bay window opening onto a first balcony of approximately 9 m2, two large bedrooms, one of which also opens onto the balcony and the another on the garden of the quiet co-ownership, a closed fitted kitchen also having a loggia balcony overlooking the garden of the residence, a fitted dressing room, a bathroom and separate toilets - The property needs to be refreshed with great potential. Close to shops, tram, bus. Quiet environment - Well-maintained residence, two balconies, Box, Cellar - To visit. Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien, jardin, syndic) : 1575€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Denis AMOROS, NICE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 70 68 33 25 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/amoros (ref 558500)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // une cave // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 19 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : climatisation réversible