475 000 € FAI
Annonce datée du
25/04/2024
Descriptif du bien
Très bel appartement 3 pièces de 77 m² situé bas de Fabron offrant de belles prestations modernes et récentes. Idéalement situé proche de toutes commodités et de la mer, ce bien jouit d'une situation exceptionnelle proche du parc Carol de Roumanie et du musée d'Art Naîf Anatole Jakovsky. Un accès piétonnier direct permet de rejoindre la promenade des Anglais en quelques minutes.
Ce bien est configuré aujourd'hui avec une 3ème chambre en lieu et place de la pièce à vivre mais peut retrouver sa configuration initiale avec son salon et sa salle à manger bordés de sa terrasse véranda.
On y trouve également un balcon côté Est donnant sur une cuisine intégrée moderne et fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Un second balcon est attenant à une chambre. Une salle d'eau, sa douche italienne et un cabinet de toilettes complètent ce bien.
Un grand espace dressing dissimulé apporte un véritable confort ainsi que la dimension des chambres.
Une cave de plus de 6,5 m2 est également présente. Le stationnement dans la résidence est libre.
Cet appartement coup de cœur est à visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3868€ soit 322€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850461)
ENGLISH
Very nice 3-room apartment of 77 m² located at the bottom of Fabron offering beautiful modern and recent services. Ideally located close to all amenities and the sea, this property enjoys an exceptional location close to the Carol de Romania park and the Anatole Jakovsky Museum of Naive Art. Direct pedestrian access allows you to reach the Promenade des Anglais in a few minutes. This property is currently configured with a 3rd bedroom in place of the living room but can return to its initial configuration with its living room and dining room bordered by its veranda terrace. There is also a balcony on the east side overlooking a modern and functional fitted kitchen with plenty of storage space. A second balcony adjoins a bedroom. A bathroom, its Italian shower and a toilet complete this property. A large hidden dressing room provides real comfort as well as the size of the rooms. A cellar of more than 6.5 m2 is also present. Parking in the residence is free. This favorite apartment is worth visiting without delay.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3868€ soit 322€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // une cave // balcon // ascenseur : OUI // année de construction : 1970
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 17 m2 // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : fuel
