appartement à la vente - 06110 LE CANNET

Descriptif du bien

Dans une prestigieuse résidence de standing avec gardien, piscine, et parc, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au Cannet. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et des espaces verts. Caractéristiques principales : Type : Appartement 2 pièces Surface habitable : 80m2 Exposition : Traversant Description détaillée : Un séjour lumineux de 25 m2, offrant un espace convivial et chaleureux. Une cuisine séparée, entièrement aménagée, pour concocter de délicieux repas. Deux belles chambres avec placards intégrés, assurant un espace de rangement optimal. Deux salles d'eau avec WC, offrant confort et praticité. Une buanderie, pour faciliter le quotidien. Extérieurs : Deux terrasses, l'une à l'est de 17 m2 et l'autre à l'ouest de 8 m2, vous permettant de profiter pleinement du soleil à tout moment de la journée. Équipements et extras : Prestations de qualité avec des finitions en marbre. Double vitrage assurant isolation thermique et phonique. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Inclus dans la vente : Cave pour un espace de stockage supplémentaire. Parking couvert pour votre confort et votre sécurité. Services de la résidence : Gardien assurant la sécurité 24h/24. Piscine pour des moments de détente et de loisirs. Parc arboré pour des promenades relaxantes. Chauffage et eau chaude : Collectifs, assurant une maîtrise des charges. État général : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier au Cannet. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau compris) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854292)

ENGLISH

In a prestigious luxury residence with caretaker, swimming pool, and park, discover this charming 2-room apartment, ideally located in Le Cannet. Its privileged location offers an exceptional living environment, close to amenities and green spaces. Main characteristics: Type: 2-room apartment Living space: 80m2 Exposure: Crossing Detailed description: A bright living room of 25 m2, offering a friendly and warm space. A separate, fully equipped kitchen to prepare delicious meals. Two beautiful bedrooms with built-in wardrobes, ensuring optimal storage space. Two bathrooms with WC, offering comfort and practicality. A laundry room, to make everyday life easier. Exteriors: Two terraces, one to the east of 17 m2 and the other to the west of 8 m2, allowing you to fully enjoy the sun at any time of the day. Equipment and extras: Quality services with marble finishes. Double glazing ensuring thermal and sound insulation. Fully fitted and equipped kitchen. Included in the sale: Cellar for additional storage space. Covered parking for your comfort and safety. Residence services: Guard providing security 24 hours a day. Swimming pool for moments of relaxation and leisure. Wooded park for relaxing walks. Heating and hot water: Collective, ensuring cost control. General condition: No work required, the apartment is ready to welcome its new owners. Do not hesitate to contact us to plan a visit and discover this real estate gem in Le Cannet. We are at your disposal to answer all your questions and support you in your project. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau compris) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen Luxusresidenz mit Hausmeister, Swimmingpool und Park, ideal gelegen in Le Cannet. Die privilegierte Lage bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld in der Nähe von Annehmlichkeiten und Grünflächen. Hauptmerkmale: Typ: 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 80 m2 Ausrichtung: Kreuzung Detaillierte Beschreibung: Ein helles Wohnzimmer von 25 m2, das einen freundlichen und warmen Raum bietet. Eine separate, voll ausgestattete Küche zur Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Zwei schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken sorgen für optimalen Stauraum. Zwei Badezimmer mit WC bieten Komfort und Zweckmäßigkeit. Eine Waschküche, um den Alltag zu erleichtern. Außenbereich: Zwei Terrassen, eine östlich von 17 m2 und die andere westlich von 8 m2, sodass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne in vollen Zügen genießen können. Ausstattung und Extras: Hochwertige Dienstleistungen mit Marmoroberflächen. Doppelverglasung sorgt für Wärme- und Schalldämmung. Voll ausgestattete und ausgestattete Küche. Im Verkauf inbegriffen: Keller für zusätzlichen Lagerraum. Überdachter Parkplatz für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit. Residenzdienste: Wachmann, der 24 Stunden am Tag für Sicherheit sorgt. Schwimmbad für Momente der Entspannung und Freizeit. Bewaldeter Park für erholsame Spaziergänge. Heizung und Warmwasser: Gemeinsam, um Kostenkontrolle zu gewährleisten. Allgemeiner Zustand: Es sind keine Arbeiten erforderlich, die Wohnung ist bereit, ihre neuen Eigentümer willkommen zu heißen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu planen und dieses Immobilienjuwel in Le Cannet zu entdecken. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau compris) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930223840), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // une cave // 1 couvert // ascenseur : OUI // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz