appartement à la vente - 06100 NICE

Descriptif du bien

Au pied du tram Valrose et des commerces, tout près de la faculté des sciences, à 3 stations de la gare, venez découvrir cet appartement 2p de 30m2, rénové, situé au 2e étage sans ascenseur d'un petit immeuble au calme. Il est bien équipé avec un mobilier et électroménager neufs. Une belle hauteur sous plafond de plus de 3m lui confère un volume très agréable et la répartition des pièces est très équilibrée sans perte de place. Il est prêt à la location. Rentabilité 5 à 6%. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.906618

ENGLISH

Located at the foot of the Valrose tram and shops, very close to the Faculty of Sciences, 3 stops from the train station, come and discover this renovated 30m2 2-room apartment, located on the 2nd floor without elevator of a small, quiet building. It is well-equipped with new furniture and appliances. A beautiful ceiling height of over 3m gives it a very pleasant volume and the distribution of the rooms is very balanced without wasting space. It is ready to rent. Profitability 5 to 6%. Number of lots in the co-ownership: 14, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €1,200 or €100 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 13 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 185000 €
Honoraires à la charge du vendeur