appartement à la vente - 06100 NICE

Descriptif du bien

Nice Nord, Avenue Cyrille Besset, magnifique studio de 30 m² prêt à être emménagé, dans une résidence cossue et bien entretenue, bénéficiant d'une rénovation avec de belles prestations, une hauteur sous plafond, une cave saine agrémente ce petit bijou qui saura vous séduire. A proximité immédiate de toutes les commodités. Arrêt de bus au pied de la résidence, Tram Gorbella à 15 minutes. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. A visiter sans tarder Prix de vente : 148500 euros (honoraires charges vendeur) DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240 euros et 370 euros Copropriété : 92 Lots Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363880 SANM. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1216.38 euros. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // balcon // ascenseur : OUI

Prestations du bien

Une pièce // nombre d'étages : 6