T3 de 56m2

appartement à la vente -   06000  NICE, surface 56 m2 vente appartement - UBI367453257
326 000 € FAI
Surface
56 m²
Pièces
3
Réf. annonce
06000_65_368
Annonce datée du
25/11/2022

Descriptif du bien

Nice est une commune du sud-est de la France, préfecture du département des Alpes-Maritimes et deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur derrière Marseille. Capitale économique et culturelle de la Côte d'Azur, Nice bénéficie d'importants atouts naturels. Situation Située à une trentaine de kilomètres de la frontière franco-italienne, elle est établie sur les bords de la mer Méditerranée, le long de la baie des Anges et à l'embouchure du Paillon. Nice est localisé dans l’extrême sud-est de la France continentale, non loin de la frontière italienne (trente kilomètres). Elle fait partie de la Riviera méditerranéenne dont elle est l'extrémité occidentale. Les communes limitrophes de Nice sont Gattières, Colomars, Aspremont, Falicon, Saint-André-de-la-Roche, Tourrette-Levens, Cantaron, la Trinité, Saint-Jeannet, la Gaude, Saint-Laurent-du-Var, Èze et Villefranche-sur-Mer. Le climat de la ville correspond aux normes d'un climat méditerranéen quasi subtropical. L’économie niçoise est avant tout caractérisée par la force de son secteur tertiaire qui emploie 85% des actifs de la ville. L’administration, le commerce, la banque, les assurances (notamment localisées dans le quartier d’affaires de l’Arenas) constituent des filières très importantes pour le dynamisme de la capitale de la Riviera. Les transports Le réseau de transports en commun des lignes d'Azur est composé de 3 lignes de tramway (ligne T2…), de plusieurs lignes de bus (12, 38, 64, 8), l’aéroport international, la gare ferroviaire et le port Lympia. Quelques monuments/lieux incontournables : la colline du Château, la promenade des Anglais, la cathédrale Sainte-Nicolas, le vieux Nice, le quartier de Cimiez la place Masséna, la basilique Notre-Dame de Nice... Résidence en LMNP Rentabilité entre 4 et 5,18% HT/HT Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence : Commerces - Groupes scolaires - Complexe sportif - Terrasse - jardin privatif - Parking - Baies vitrées Référence du programme : 06000_65 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Prestations extérieures au bien

ascenseur : OUI
Prestations du bien

3 pièces
Photo numero 33667960 du bien UBI367453257
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire