appartement à la vente - 05200 LES ORRES

Descriptif du bien

A découvrir rapidement, appartement composé d'une entrée avec placards, une salle de bains, WC, une chambre-cabine, un séjour avec cuisine ouverte et un grand balcon orienté sud-est, cave, casier à skis et parking. La disposition des pièces permet d'envisager la création d'une vraie chambre séparée au lieu de la chambre cabine. Il est situé dans une petite résidence au calme, dans un hameau, à seulement 2 km de la station de ski des Orres que l'on peut rejoindre grâce à une navette gratuite. En sortant de la résidence, vous atteignez immédiatement un beau chemin forestier jalonné de cascades et offrant de belles vues sur la montagne. Il est situé dans la station de ski des Orres, à 14 km d'Embrun, 220 km de Marseille, 250 km de Toulon et 260 km de Nice. La station des Orres offre un grand choix d'activités ludiques et sportives en hiver comme en été. Toute l'année : Pôle Sport et innovation, avec ski indoor, sports en Réalité Virtuelle, salles d'escalade, salles de fitness Commerces de proximité ouverts à l'année En été : Importante activité VTT, avec un bike park et de magnifiques pistes où sont organisées de nombreuses compétitions internationales, mais aussi via ferrata, jungle aventure, luge l'Orrian express, piscine, école de tir à l'arc, patinoire, parapente, randonnées pédestres ... En hiver : un domaine skiable de 100 km avec 35 pistes (9 vertes, 4 bleues, 18 rouges et 4 noires) 17 remontées mécaniques (dont l'un des télésièges les plus rapides d'Europe) 1 espace ludique (snowpark) 2 espaces luge 2 jardins des neiges et une garderie. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) 07 54 36 10 66 (réf. 577890 )

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur

Prestations du bien

2 pièces // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité