appartement à la vente - 05100 NEVACHE

Descriptif du bien

Hautes-Alpes, Névache (05100) Unique ! À proximité des commodités névachaises et des randonnées de la Vallée, cet Appartement de prestige de 82,51m² (70,74m² LC) type T3 avec mezzanine est entièrement meublé avec goût et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement se distingue par son design contemporain, ses finitions de qualité et ses équipements haut de gamme. Laissez-vous séduire par son salon spacieux avec une véranda donnant sur un jardin privatif, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la nature, espace cuisine entièrement équipée et aménagée avec qualité, sas d'entrée lumineux et wc suspendu en rez-de-jardin. Bel escalier menant à l'étage et aux 2 chambres avec rangement sur mesure, plafonds cathédrales et 1 mezzanine lumineuse, 1 salle de douche à l'italienne avec wc suspendu qui a une lumière naturelle par un jeu de vitres. Cet appartement allie parfaitement le confort moderne à un design raffiné, créant ainsi un environnement harmonieux et accueillant. Les espaces de vie sont lumineux et bénéficient d'une distribution intelligente, optimisant chaque mètre carré. Profitez d'une vue remarquable sur la Haute Vallée et d'un parking privatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception, alliant confort, élégance et vue sur les montagnes. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même cette opportunité rare sur le marché immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Prévisionnelles (inexistantes à ce jour)) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kevin LE MEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 074 786 Greffe de GAP) 06 58 42 05 34 https://www.optimhome.com/conseillers/lemen (réf. 545236 )

ENGLISH

Hautes-Alpes, Névache (05100) Unique! Close to the amenities of Névacha and the hikes in the Valley, this prestigious apartment of 82.51m² (70.74m² CL) type T3 with mezzanine is fully furnished with taste and elegance, offering an exceptional living environment. This apartment is distinguished by its contemporary design, its quality finishes and its high-end equipment. Let yourself be seduced by its spacious living room with a veranda overlooking a private garden, offering additional space to relax and enjoy nature, fully equipped and quality furnished kitchen area, bright entrance hall and suspended toilet on the ground floor. of garden. Beautiful staircase leading to the first floor and to the 2 bedrooms with custom storage, cathedral ceilings and 1 bright mezzanine, 1 walk-in shower room with suspended toilet which has natural light through a set of windows. This apartment perfectly combines modern comfort with refined design, creating a harmonious and welcoming environment. The living spaces are bright and benefit from an intelligent distribution, optimizing every square meter. Enjoy a remarkable view of the Upper Valley and private parking. Don't miss this unique opportunity to acquire an exceptional apartment, combining comfort, elegance and mountain views. Contact me now to schedule a visit and discover for yourself this rare opportunity in the real estate market. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Prévisionnelles (inexistantes à ce jour)) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Kevin LE MEN, NEVACHE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 58 42 05 34 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/lemen (ref 545236)

DEUTSCH

Hautes-Alpes, Névache (05100) Einzigartig! In der Nähe der Annehmlichkeiten von Névacha und der Wanderwege im Tal ist diese prestigeträchtige Wohnung vom Typ T3 mit 82,51 m² (70,74 m² Wohnfläche) und Zwischengeschoss komplett mit Geschmack und Eleganz eingerichtet und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Dieses Apartment zeichnet sich durch sein modernes Design, seine hochwertige Ausstattung und seine hochwertige Ausstattung aus. Lassen Sie sich von dem geräumigen Wohnzimmer mit Veranda mit Blick auf einen privaten Garten verführen, das zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen der Natur bietet, von der voll ausgestatteten und hochwertig eingerichteten Küche, der hellen Eingangshalle und der Hängetoilette im Erdgeschoss. Schöne Treppe führt in den ersten Stock und zu den 2 Schlafzimmern mit maßgefertigtem Stauraum, hohen Decken und 1 hellen Zwischengeschoss, 1 begehbarem Duschbad mit hängender Toilette, das durch eine Reihe von Fenstern natürliches Licht hat. Dieses Apartment vereint auf perfekte Weise modernen Komfort mit raffiniertem Design und schafft so eine harmonische und einladende Umgebung. Die Wohnräume sind hell und profitieren von einer intelligenten Aufteilung, die jeden Quadratmeter optimiert. Genießen Sie einen bemerkenswerten Blick auf das Obertal und einen privaten Parkplatz. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein außergewöhnliches Apartment zu erwerben, das Komfort, Eleganz und Bergblick vereint. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und selbst diese seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt zu entdecken. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Prévisionnelles (inexistantes à ce jour)) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Kevin LE MEN in NEVACHE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 58 42 05 34 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/lemen (Ref. 545236)

Prestations extérieures au bien

1 extérieur

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 35 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : solaire