appartement à la vente - 05000 GAP

Descriptif du bien

À VENDRE – Appartement T2 dans Résidence Sécurisée, Proche Centre-ville & IUT Superficie : 34,32 m² Année de construction : 2011 (aucun travaux à prévoir) Atout majeur : Belle loggia spacieuse de 12 m² Un appartement confortable et bien conçu Pièce à vivre : 16,23 m² Chambre : 11,53 m² Salle de bain : Spacieuse (5,48 m²), avec arrivées d'eau pour machine à laver Une résidence moderne et sécurisée Localisation idéale : À proximité immédiate du centre-ville et de l'IUT Sécurité renforcée : Accès sécurisé, caméras de surveillance et ascenseur Commodités : Place de parking privée et garage à vélo commun Performance énergétique et économies Classe énergétique C grâce aux panneaux solaires alimentant l'eau chaude et le chauffage Faibles charges énergétiques pour un confort optimal au quotidien Opportunité et confort Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant acquérir un logement sécurisant, confortable et économique, sans travaux à prévoir. Rendement estimé à environ 6 % – Une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau Chaude et chauffage ) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 199 951 - Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel 06 75 10 36 87 - Réf.897937

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2011 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0,5

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 16 m2 // une chambre // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : solaire