127 500 € FAI
Annonce datée du
17/02/2024
Descriptif du bien
Dans une Résidence de 2003, équipée de trois piscines dont une couverte et chauffée, boulodrome, laverie, restaurant, salle de fitness, l'ensemble est sécurisé, la résidence est bien entretenue, jardin, espace détente, à 1km du Centre Thermal dans le magnifique village de Gréoux les Bains.
Pour des revenus locatifs sans contrainte, appartement 6 couchages, avec terrasse, jardin et 2 places de parking, sous bail commercial meublé, le loyer est de 583,17€ TTC, soit 6998,04€TTC annuel, une rentabilité Brute supérieure à 5%.
Faibles charges, le bail prévoit deux semaines d'occupation par/an à titre gratuit pour le propriétaire et la possibilité de profiter de la bourse d'échanges.
Bon rapport qualité/prix, idéal pour un placement.
La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré (6998,04€ TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé.
Me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété: 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux ALUR, Maintenance Portail, piscines, chauffage,electricité, Eau, des communs.Nettoyage, Ent Espaces verts...) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 https://www.optimhome.com/conseillers/legouestre (réf. 555547 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 2 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2003 // proximité proximité d'établissement scolaire : 20 minutes à
Prestations du bien
3 pièces // surface séjour : 14 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : climatisation réversible
