appartement à la vente - 04260 ALLOS

Descriptif du bien

appartement d'exception à Allos, Alpes-de-Haute-Provence Au cœur du Val d'Allos, dans un environnement naturel préservé entre montagnes et lacs, découvrez cet appartement unique, idéal pour les amoureux de la montagne et des grands espaces. Situé à proximité des stations de sports d'hiver, pour profiter des atouts de ces stations été comme hiver. Des atouts incomparables tout à pied Conçu en 2017, cet appartement d'environ 120 m² et 78m2 loi Carrez (sous pente), traversant et aménagé sur plusieurs niveaux, marie modernité et authenticité grâce à l'utilisation de matériaux tels que le bois massif et le béton ciré. Niché dans une petite copropriété de 9 lots , il offre un cadre de vie reposant et relaxant. Détails de l'aménagement 2ᵉ étage : Entrée • Cellier. 3ᵉ étage : Espace de vie principal • Salon / Salle à manger : Une pièce baignée de lumière , avec murs et plafond en épicéa et parquet en pin massif. • Cuisine ouverte : Réalisée en mélèze et béton ciré, équipée d'une cuisinière et d'un poêle à granules pour une ambiance authentique et chaleureuse. • Chambres : • Une grande chambre. • Une petite chambre. • Salle de bain : Une baignoire avec vue sur les montagnes, vasque. • WC séparé. Dernier étage : Espace nuit supplémentaire • Grand dortoir : Deux coins nuits bien distincts, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour rentabiliser en locatif. • Salle d'eau • WC séparé. Les plus de l'appartement • Vue à couper le souffle sur les sommets environnants. • Confort thermique : Chauffage par convecteurs, poêle à granulés et cuisinière à bois. • Vélux équipés de stores occultants dans toutes les chambres. • Charges de copropriété très faibles : moins de 500 €/an (eau incluse). Cet appartement allie authenticité, confort et praticité, avec un accès immédiat à toutes les commodités et aux trésors naturels du Parc National du Mercantour. Une visite s'impose ! Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bien rare et chaleureux. visite virtuelle prochainement disponible Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 170€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 507 234 - Greffe de FREJUS) Jean Marc SAUVAGE Entrepreneur Individuel 06 95 01 38 66 - Réf.886495

ENGLISH

exceptional apartment in Allos, Alpes-de-Haute-Provence In the heart of the Val d'Allos, in a preserved natural environment between mountains and lakes, discover this unique apartment, ideal for lovers of the mountains and wide open spaces. Located near the winter sports resorts, to enjoy the assets of these resorts in summer and winter. Unparalleled assets all on foot Designed in 2017, this apartment of approximately 120 m² and 78m2 Carrez law (under slope), crossing and arranged on several levels, combines modernity and authenticity thanks to the use of materials such as solid wood and polished concrete. Nestled in a small condominium of 9 lots, it offers a restful and relaxing living environment. Details of the layout 2nd floor: Entrance • Cellar. 3rd floor: Main living space • Living room / Dining room: A room bathed in light, with spruce walls and ceiling and solid pine parquet. • Open kitchen: Made of larch and polished concrete, equipped with a stove and a pellet stove for an authentic and warm atmosphere. • Bedrooms: • A large bedroom. • A small bedroom. • Bathroom: A bathtub with a view of the mountains, sink. • Separate toilet. Top floor: Additional sleeping area • Large dormitory: Two very distinct sleeping areas, perfect for welcoming family and friends or for renting out. • Shower room • Separate toilet. The apartment's highlights • Breathtaking view of the surrounding peaks. • Thermal comfort: Heating by convectors, pellet stove and wood stove. • Velux windows equipped with blackout blinds in all bedrooms. • Very low condominium charges: less than €500/year (water included). This apartment combines authenticity, comfort and practicality, with immediate access to all the amenities and natural treasures of the Mercantour National Park. A visit is a must! Contact me without delay to discover this rare and warm property. Virtual tour available soon Number of lots in the co-ownership: 9, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €170 or €14 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations du bien

5 pièces