appartement à la vente - 04100 MANOSQUE

Descriptif du bien

Proche du centre de Manosque, à proximité de l'école Internationale, Appartement en haut de villa avec belle vue. Découvrez l'élégance, dans cet appartement de charme. Ses fenêtres en saillie ajoutent une touche contemporaine, laissant entrer la lumière naturelle. Des espaces généreux et une belle hauteur sous plafond, il offre 3 belles chambres avec placard, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes indépendantes. Toiture rénovée et isolée récemment, chaudière à condensation performante, faible charge de chauffage, compteurs individuels eau et électricité. Au même niveau, une belle terrasse attenante à ciel ouvert accolée à une véranda fermée, quoi de mieux pour profiter du soleil de la Provence. En rez de jardin, les pièces techniques se succèdent, garage, atelier, cellier et chaufferie et un parking privé pour votre véhicule. Un appartement ou l'élégance rencontre la fonctionnalité. Near the center of Manosque, close to the International School, this apartment spans the first floor of a villa with a lovely view. Discover the elegance of this charming apartment. Its bay windows in the dining room add a contemporary touch, letting in lots of natural light. Generously spacious with high ceilings, it offers 3 bedrooms with built-in closets, a dining room, a fully-equipped kitchen, a bathroom with shower and bath and a separate toilet. Newly insulated roof, efficient condensing boiler, low heating costs, individual water and electricity meters. At the same level as the apartment, there is a beautiful connecting open-air terrace with an enclosed veranda. A great space to enjoy the Provencal sunshine. At the ground level, underneath the terrace (of about 40 m2), you will find a technical room, a space for the laundry machine and dryer, a garage, a workshop, and a storage room, besides private parking for your vehicle. An apartment where elegance meets functionality. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joke GERITS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 441 015 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 64 19 91 01 https://www.optimhome.com/conseillers/GERITS (réf. 554747 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 2 extérieur // année de construction : 1942

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel