appartement à la vente - 04000 DIGNE LES BAINS

Descriptif du bien

Cet appartement, à rafraichir, de 67m2 est orienté plein sud et se trouve au 4ème étage sans ascenseur, quasi sans vis à vis et bénéficiant d'une belle vue. Il se trouve à 5mn à pied du centre ville dans un quartier calme, proche de toutes commodités et des établissements scolaires. La crèche, le centre aéré, l'école primaire, le collège et le lycée se trouvent à 5mn de l'appartemen à pied. Ce bien qui possède une belle distribution des pièces comprend : Une entrée : 8,20m2 Une cuisine 9m2 Une loggia 2,80m2 Un salon 17,10m2 Une chambre 12m2 Une chambre 10,20m2 Une salle d'eau 5,70m2 Un wc séparé 1,50m2 Un placard 0,80m2 Le chauffage est collectif et au gaz La façade a été récemment ravalée Cave de près de 8m2 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (ce qui paradoxalement est avantageux pour lui, et ne change rien pour le vendeur) Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,86% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 https://www.optimhome.com/conseillers/salazar (réf. 536313 )

ENGLISH

This apartment, to be refreshed, of 67m2 is facing south and is on the 4th floor without elevator, almost not overlooked and enjoying a beautiful view. It is 5 minutes walk from the city center in a quiet area, close to all amenities and schools. The crèche, the summer camp, the primary school, the college and the high school are 5 minutes from the apartment on foot. This property which has a beautiful distribution of rooms includes: An entrance: 8.20m2 A kitchen 9m2 A loggia 2.80m2 A living room 17.10m2 A bedroom 12m2 A bedroom 10.20m2 A bathroom 5.70m2 A separate toilet 1 ,50m2 A cupboard 0,80m2 The heating is collective and gas The facade has recently been cleaned Cellar of nearly 8m2 The price indicated includes the fees payable by the purchaser (which paradoxically is advantageous for him, and does not change nothing for the seller) Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,86% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Béatriz SALAZAR, DIGNE LES BAINS, Optimhome Associate Estate Agent at 07 54 37 20 20 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/salazar (ref 536313)

DEUTSCH

Diese zu erneuernde Wohnung von 67 m2 ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich im 4. Stock ohne Aufzug, fast nicht zu übersehen und mit einer wunderschönen Aussicht. Es liegt 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Schulen. Die Kinderkrippe, das Sommercamp, die Grundschule, das College und das Gymnasium sind 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Diese Eigenschaft, die eine schöne Aufteilung der Räume hat, umfasst: Ein Eingang: 8,20 m2 Eine Küche 9 m2 Eine Loggia 2,80 m2 Ein Wohnzimmer 17,10 m2 Ein Schlafzimmer 12 m2 Ein Schlafzimmer 10,20 m2 Ein Badezimmer 5,70 m2 Eine separate Toilette 1,50 m2 Ein Schrank 0,80 m2 Die Heizung ist kollektiv und Gas Die Fassade wurde kürzlich gereinigt Keller von fast 8m2 Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden Gebühren (was paradoxerweise für ihn von Vorteil ist und für den Verkäufer nichts ändert) Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,86% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Béatriz SALAZAR in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 54 37 20 20 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/salazar (Ref. 536313)

Prestations extérieures au bien

une cave // 1 extérieur

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : fuel