appartement à la vente - 04000 DIGNE LES BAINS

Descriptif du bien

A VENDRE, Proche de toutes les commodités à pied en cœur de ville, un très bel appartement de type 3 d'environ 80 m2 de surfaces utiles avec une belle terrasse abritée plein sud d'environ 8 m2 offrant une belle vue dégagée ! Sur Digne Les Bains, ville thermale et préfecture des Alpes de haute Provence, place de la Barlette, au sein d'une petite copropriété de 10 lots, la résidence de 2010 offre de belles prestations; Cet appartement situé au premier étage avec ascenseur est traversant Nord-Sud et propose deux belles chambres avec placards et balconnets donnant sur la rue piétonne au nord (colonel Payan), l'une de 13 m2 et l'autre de 14 m2;Le séjour de 31 m2 est très lumineux, il profite de son accès terrasse plein sud par une grande baie 3 vantaux auquel on peut rajouter un coin cuisine ouverte d'environ 4 m2 qu'il faut aménager. Le dégagement couloir qui se dirige au nord vers les chambres donne accès à une salle de bain avec un meuble 2 vasques et une baignoire ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant avec wc suspendu. Le chauffage de l'appartement est au gaz de ville avec sa chaudière individuelle mais il en résulte peu de charges d'énergie par son exposition et sa situation: En dessous d'un cabinet d'avocat et au-dessus d'un cabinet d'assurances, cet appartement est naturellement bien chauffé, au calme, idéalement placé et lumineux avec une place de parking privée en sous-sol de 12 m2 donnant la possibilité de charger sa voiture électrique en toute tranquilité! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1854€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 https://www.optimhome.com/conseillers/goisque (réf. 558264 )

ENGLISH

FOR SALE, Close to all amenities on foot in the heart of the city, a very beautiful type 3 apartment of approximately 80 m2 of usable space with a beautiful sheltered south-facing terrace of approximately 8 m2 offering a beautiful open view! In Digne Les Bains, spa town and prefecture of the Alpes de Haute Provence, place de la Barlette, within a small condominium of 10 lots, the 2010 residence offers great services; This apartment located on the first floor with elevator is crossing North-South and offers two beautiful bedrooms with cupboards and balconies overlooking the pedestrian street to the north (Colonel Payan), one of 13 m2 and the other of 14 m2;The living room of 31 m2 is very bright, it benefits from its south-facing terrace access via a large 3-leaf bay to which you can add an open kitchen area of approximately 4 m2 which must be fitted out. The hallway which leads north towards the bedrooms gives access to a bathroom with a 2-sink unit and a bathtub as well as a separate toilet with wall-hung toilet. The heating of the apartment is by city gas with its individual boiler but this results in few energy costs due to its exposure and its location: Below a law office and above a law office. 'insurance, this apartment is naturally well heated, quiet, ideally located and bright with a private parking space in the basement of 12 m2 giving the possibility of charging your electric car in complete peace of mind! Number of lots in the co-ownership: 10, Average amount of the annual share of charges (projected budget): €1,854 or €154 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Anne Caroline GOISQUE, LE BRUSQUET, Optimhome Associate Estate Agent at 06 60 21 63 21 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/goisque (ref 558264)

DEUTSCH

ZU VERKAUFEN, nah an allen Annehmlichkeiten zu Fuß im Herzen der Stadt, eine sehr schöne Typ-3-Wohnung mit ca. 80 m2 Nutzfläche und einer schönen geschützten Südterrasse von ca. 8 m2, die einen schönen freien Ausblick bietet! In Digne Les Bains, Kurort und Präfektur der Alpes de Haute Provence, Place de la Barlette, bietet die Residenz aus dem Jahr 2010 in einer kleinen Wohnanlage mit 10 Grundstücken großartige Dienstleistungen; Diese Wohnung im ersten Stock mit Aufzug liegt in Nord-Süd-Richtung und bietet zwei schöne Schlafzimmer mit Schränken und Balkonen mit Blick auf die Fußgängerzone im Norden (Colonel Payan), eines von 13 m2 und das andere von 14 m2; Das Wohnzimmer von Die Wohnfläche von ca. 31 m2 ist sehr hell und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Terrassenzugang über einen großen dreiflügeligen Erker, zu dem Sie einen offenen Küchenbereich von ca. 4 m2 hinzufügen können, der eingerichtet werden muss. Über den Flur, der nach Norden zu den Schlafzimmern führt, gelangt man in ein Badezimmer mit 2 Waschbecken und Badewanne sowie in ein separates WC mit Wandtoilette. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit Stadtgas mit eigenem Heizkessel, was jedoch aufgrund der Lage und Lage zu geringen Energiekosten führt: Unterhalb einer Anwaltskanzlei und oberhalb einer Anwaltskanzlei. „Versicherung, diese Wohnung ist natürlich gut beheizt, ruhig, Ideal gelegen und hell mit einem privaten Parkplatz im Untergeschoss von 12 m2, der die Möglichkeit bietet, Ihr Elektroauto in aller Ruhe aufzuladen! Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 10, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 1.854 € bzw. 154 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Anne Caroline GOISQUE in LE BRUSQUET, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 60 21 63 21 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/goisque (Ref. 558264)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // terrasse // 1 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2010 // proximité proximité d'établissement scolaire : cœur de ville

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz