appartement à la vente - 04000 DIGNE LES BAINS

Descriptif du bien

Découvrez ce charmant appartement, doté de deux chambres et d'un espace polyvalent pouvant être aménagé en dressing ou en bureau selon vos besoins. Il comprend une salle de bain à moderniser ainsi que des toilettes indépendantes. Vous serez séduit par la spacieuse pièce à vivre lumineuse, qui s'ouvre sur un balcon généreux. Le sol de l'appartement est revêtu d'un parquet en bois, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Idéalement situé au cœur de la ville, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités et aux attractions locales. Actuellement vacant, il est prêt à accueillir de nouveaux résidents désireux de personnaliser leur nouveau chez-soi selon leurs goûts. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité locative lucrative ou un acheteur cherchant une résidence secondaire élégante et fonctionnelle à Digne, cette ville dynamique, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, saura répondre à vos attentes. Nichée entre montagnes et sources thermales, Digne offre un cadre de vie riche en activités sportives et culturelles, avec toutes les commodités à portée de main. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 169€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence GANTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 603 689 Greffe de MANOSQUE) 06 76 32 16 54 https://www.optimhome.com/conseillers/gantel (réf. 545883 )

ENGLISH

We are pleased to present this remarkable apartment to you, which stands out for its two bedrooms, a modular space that can be used as a dressing room or office, a bathroom to be modernized, and separate toilets. As soon as you enter, you will be captivated by the living room opening onto a large balcony, bathing the interior in natural light. The flooring has been renewed with quality parquet, and the kitchen has been redone, harmonizing perfectly with the living room. This accommodation, nestled in the heart of the city, benefits from an exceptional location, a few steps from all amenities and urban centers of interest. Currently unoccupied, it offers you the possibility of settling in quickly and adapting it to your tastes and needs. Whether you are an investor looking for a property with proven rental potential and reduced charges, or looking for a second home that is both refined and practical in the attractive prefecture of Digne in the Alpes-de-Haute -Provence, this apartment will meet your expectations. Digne, a city framed by imposing mountains and relaxing spa resorts, promises a unique lifestyle, combining urban dynamism and natural well-being, with all the necessary infrastructure for an active and enriching life. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 169€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Laurence GANTEL, BARREME, Optimhome Associate Estate Agent at 06 76 32 16 54 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/gantel (ref 545883)

DEUTSCH

Wir freuen uns, Ihnen diese bemerkenswerte Wohnung präsentieren zu können, die sich durch zwei Schlafzimmer, einen modularen Raum, der als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann, ein zu modernisierendes Badezimmer und separate Toiletten auszeichnet. Sobald Sie eintreten, werden Sie von dem Wohnzimmer fasziniert sein, das sich auf einen großen Balkon öffnet und den Innenraum in natürliches Licht taucht. Der Bodenbelag wurde mit hochwertigem Parkett erneuert und die Küche wurde neu gestaltet, so dass sie perfekt mit dem Wohnzimmer harmoniert. Diese im Herzen der Stadt gelegene Unterkunft profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und städtischen Sehenswürdigkeiten entfernt. Derzeit unbewohnt, bietet es Ihnen die Möglichkeit, sich schnell einzuleben und es an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse anzupassen. Ganz gleich, ob Sie ein Investor sind, der nach einer Immobilie mit nachgewiesenem Mietpotenzial und reduzierten Kosten sucht, oder ob Sie ein elegantes und praktisches Zweitwohnsitz in der attraktiven Präfektur Digne in den Alpes-de-Haute-Provence suchen, diese Wohnung wird Ihren Ansprüchen gerecht Erwartungen. Digne, eine von imposanten Bergen und entspannenden Kurorten umrahmte Stadt, verspricht einen einzigartigen Lebensstil, der urbane Dynamik und natürliches Wohlbefinden vereint, mit der nötigen Infrastruktur für ein aktives und bereicherndes Leben. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 169€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Laurence GANTEL in BARREME, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 32 16 54 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/gantel (Ref. 545883)

Prestations extérieures au bien

balcon

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité