appartement à la vente - 03200 VICHY

Descriptif du bien

Exclusivité à Vichy, proche des parcs et de la gare Venez découvrir ce charmant appartement en excellent état, bien entretenu situé à deux pas du coeur de ville au 1er étage d'une petite copropriété. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (gare, école, commerces..) Cet appartement avec une très belle hauteur sous plafond est composé d'un hall d'entrée, un salon lumineux avec balcon, deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une cuisine dinatoire séparée et meublée, un dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une cour fermée complète ce bien Pas de travaux à prévoir Chauffage individuel gaz Menuiseries PVC double vitrage Parquets anciens / cheminée Faibles charges de copro Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 https://www.optimhome.com/conseillers/g.thomasdufour (réf. 555126 )

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // balcon

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 16 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz