appartement à la vente - 03100 MONTLUCON

Descriptif du bien

Dans une petite copropriété de deux logements ce joli appartement de 125 m2 possède tous les avantages d'un logement de ville. Lumineux et spacieux le séjour de 40 m2 semble presque démesuré en totalisant à lui seul un tiers de la surface plancher. Trois chambres de bonne dimensions, elles aussi éclairées et une cuisine équipée de bon gout. au sous sol, vous trouverez un grand garage et une cave ainsi qu'un accès commun à la chaufferie. Terrain sur l'avant comme sur l'arrière le lieu est tranquille et apaisant. Les transports en commun sont à proximité ainsi que les commerces de grande distribution. Pas ou peu de charges communes, chaque occupant nettoie la surface qui lui est attribué. Bon voisinnage. Possibilité d'acquérir l'ensemble l'autre partie étant également en vente sous la référence 907158 Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.907796

ENGLISH

In a small two-unit co-ownership, this lovely 125 m² apartment has all the advantages of a city home. Bright and spacious, the 40 m² living room seems almost excessive, totaling a third of the floor space. Three good-sized bedrooms, also bright, and a tastefully equipped kitchen. In the basement, you will find a large garage and a cellar, as well as shared access to the boiler room. With land at the front and back, the location is quiet and peaceful. Public transport is nearby, as are major retail stores. Few or no common charges; each occupant cleans the area allocated to them. Good neighbors. Possibility of purchasing the whole property; the other part is also for sale under reference 907158. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In einer kleinen Eigentumswohnung mit zwei Wohnungen bietet diese hübsche 125 m2 große Wohnung alle Vorteile einer Stadtwohnung. Das helle und geräumige Wohnzimmer wirkt mit seinen 40 m2 fast übertrieben groß und nimmt ein Drittel der Grundfläche ein. Drei geräumige und gut beleuchtete Schlafzimmer sowie eine geschmackvoll ausgestattete Küche. Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage und ein Keller sowie ein gemeinsamer Zugang zum Heizungsraum. Landen Sie auf der Vorder- wie auf der Rückseite, der Ort ist friedlich und beruhigend. Öffentliche Verkehrsmittel sowie große Einzelhändler sind in der Nähe. Geringe oder keine Gemeinschaftskosten, jeder Bewohner reinigt den ihm zugewiesenen Bereich. Gute Nachbarschaft. Möglichkeit, den gesamten Teil zu erwerben, der andere Teil steht auch unter der Referenznummer 907158 zum Verkauf Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937784906), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 extérieur // année de construction : 1967 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 41 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz