78 000 € FAI
Annonce datée du
02/04/2025
Descriptif du bien
Hyper centre, quartier recherché Bel appartement type 4 bis , habitable de suite, situé hyper centre de Montlucon, au pied du chateau et avec vue sur les jets d'eau de l'avenus de la gare (boulevard de courtais)emplacement idéal dans une résidence recherchée au 1er étage avec ascenseur comportant :
Entrée, placard, double séjour lumineux avec balcon, cuisine équipée, WC, deux chambres dont une avec balcon, dressing, placard, salle d'eau, Et une autre chambre aménagée en studio avec entrée particulière , coin cuisine, salle d'eau et WC, peut être loué indépendant . Superficie : 86,40 m²
Cave en sous sol .
A visiter coup de cœur assuré .
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro eau chauffage) : 3361€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.882090
ENGLISH
Beautiful apartment type 5 habitable immediately, located in the center of Montlucon, at the foot of the castle and with a view of the water jets of Avenue de la Gare (Boulevard de Courtais) ideal location in a sought-after residence on the 1st floor with elevator comprising: Entrance, cupboard, double bright living room with balcony, fitted kitchen, WC, two bedrooms, one with balcony, dressing room, cupboard, bathroom, And another bedroom converted into a studio with private entrance, kitchen area, bathroom water and WC, can be rented independently. Surface area: 86.40 m² Cellar in the basement
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro eau chauffage) : 3361€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
une cave // ascenseur : OUI // année de construction : 1962
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz
