appartement à la vente - 03100 MONTLUCON

Descriptif du bien

MONTLUCON, idéalement situé en centre ville, éclairé par de belles ouvertures sur balcon, cet appartement de six pièces offre un espace habitable confortable de 164m² dont cinq chambres. Dans une résidence sécurisée, au troisième étage avec ascenseur, vous découvrirez un habitat d'exception, le grand hall d'entrée avec placard, dessert : - une cuisine équipée - un vaste séjour lumineux avec balcon et placard - une salle à manger avec placard, pouvant faire office de chambre ou de bureau - une grande chambre avec placard - des wc suspendus indépendants avec lavabo. - une lingerie/buanderie aménagée - un dégagement avec placards - une salle de bains - une chambre avec balcon - une suite parentale composée d'un dégagement avec dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un garage fermé et un atelier complètent ce bel ensemble. La présence, à vos pieds, des commerces et services (écoles, médecins, dentistes, pharmacies, alimentation, bus) et la disponibilité immédiate confèrent à ce bien une valeur unique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements avant visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux.) : 2388€ soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 620 336 - Greffe de MONTLUCON) Brigitte SALLÉ Entrepreneur Individuel 06 03 69 35 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841389)

ENGLISH

MONTLUCON, ideally located in the city center, lit by beautiful openings onto a balcony, this six-room apartment offers a comfortable living space of 164m² including four bedrooms. In a secure residence, on the third floor with elevator, you will discover an exceptional habitat: the large entrance hall serves a large living room with balcony, a dining room of 18m², a fitted and equipped kitchen, four beautiful bedrooms, a bathroom, a shower room, two toilets and a laundry room. Cleverly, many storage spaces have been designed for a good organization of everyday life. In the basement, a closed garage with workshop / cellar is reserved for you. The immediate proximity of shops and services (schools, doctors, dentists, pharmacies, buses) gives this property a unique value. Do not hesitate to contact me for further information. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux.) : 2388€ soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // balcon // 10 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1985 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100m

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : électricité