appartement à la vente - 02100 SAINT QUENTIN

Descriptif du bien

Découvrez ce superbe appartement spacieux de 132 m² à Saint-Quentin, alliant confort et modernité avec un ascenseur privatif exclusif ! Situé au 1er étage d'un petit immeuble intimiste de seulement 3 logements, ce bien baigné de lumière vous séduira par son agencement idéal : - Une entrée accueillante avec grand placard de rangement - Un vaste séjour de plus de 70 m², lumineux, comprenant une cuisine équipée moderne, un espace salle à manger convivial et un salon s'ouvrant sur un balcon - Trois belles chambres, dont une avec rangements et balcon. - Une salle de bains avec WC et espace machine à laver, une salle d'eau avec grande douche, et un WC séparé pour plus de confort - Un sas privé avec ascenseur vous mène directement au rez-de-chaussée ou au parking souterrain sécurisé Entièrement rénové avec goût, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel performant, de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, d'une excellente isolation (DPE en C) et de la fibre internet déjà installée. Les charges de copropriété raisonnables (150 €/mois) couvrent l'entretien de l'ascenseur, des parties communes et de l'adoucisseur d'eau collectif. L'immeuble a été rénové intégralement en 2007. Vous profiterez également d'un parking souterrain privatif avec emplacement réservé, d'un box de rangement de 13 m² et d'une porte de garage électrique. L'ascenseur vous dépose directement dans votre appartement pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir ! Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes à pied des célèbres Champs-Élysées de Saint-Quentin. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage) : 1800€ soit 150€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 425 605 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 21 10 68 40 (réf. 573365 )

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // 1 couvert // ascenseur : OUI

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité