appartement à la vente - 01630 SERGY

Descriptif du bien

PROCHE SAINT GENIS DE POUILLY - Beau T4 habitable de suite sans travaux, très lumineux grâce à sa terrasse ensoleillée et vue dégagée, il se situe au calme dans une copropriété (sans ascenseur) à taille humaine (syndic bénévole) proche du Bus 68 (CERN, Val Thoiry en 20 min.) de l'école et des commodités. Sa superficie judicieusement répartie vous offre une pièce de vie spacieuse (37m²) se prolongeant sur une terrasse abritée (13m²), un vestiaire a l'entrée, 3 chambres avec placards, 1 grande salle de bain avec rangement additionnel et WC séparé avec lave-mains. Vendu avec un parking extérieur et un grand garage en sous-sol. Autre atout : appartement traversant parfaitement agencé, niché au pied du Jura dans un environnement aéré. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, volets aluminium, porte blindée. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus espaces verts, électricité & nettoyage des communs, fond de travaux, entretien chaudière individuelle) : 1680€ soit 140€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847524)

ENGLISH

NEAR SAINT GENIS DE POUILLY - Beautiful T4 immediately habitable without work, very bright thanks to its sunny terrace and open view, it is quietly located in a co-ownership (without elevator) on a human scale (volunteer trustee) close to Bus 68 (CERN , Val Thoiry in 20 min.) from school and amenities. Its judiciously distributed surface area offers you a spacious living room (37m²) extending onto a sheltered terrace (13m²), a cloakroom at the entrance, 3 bedrooms with cupboards, 1 large bathroom with additional storage and separate WC with washing machine. hands. Sold with outdoor parking and a large garage in the basement. Another asset: a perfectly appointed crossing apartment, nestled at the foot of the Jura in an airy environment. Individual gas heating, fiber optic, aluminum shutters, armored door. Number of lots in the co-ownership: 44, Average annual amount of the share of charges (projected budget) (including green spaces, electricity & cleaning of common areas, works fund, individual boiler maintenance): €1680 or €140 per month , with Volunteer Trustee. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

IN DER NÄHE VON SAINT GENIS DE POUILLY - Schönes T4, sofort bewohnbar, ohne Arbeit, sehr hell dank sonniger Terrasse und freiem Blick, ruhig gelegen in einer Miteigentumswohnung (ohne Aufzug) im menschlichen Maßstab (ehrenamtlicher Treuhänder) in der Nähe von Bus 68 ( CERN, Val Thoiry in 20 Min.) von der Schule und den Einrichtungen entfernt. Seine wohlüberlegt verteilte Fläche bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer (37 m²), das sich auf eine geschützte Terrasse (13 m²) erstreckt, eine Garderobe am Eingang, 3 Schlafzimmer mit Schränken, 1 großes Badezimmer mit zusätzlichem Stauraum und separates WC mit Waschmaschine. Hände. Verkauft mit Parkplatz im Freien und einer großen Garage im Keller. Ein weiterer Pluspunkt: eine perfekt ausgestattete Kreuzungswohnung, eingebettet am Fuße des Jura in einer luftigen Umgebung. Individuelle Gasheizung, Glasfaser, Aluminium-Fensterläden, gepanzerte Tür. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 44, Durchschnittliche jährliche Höhe des Kostenanteils (voraussichtliches Budget) (einschließlich Grünflächen, Strom und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Baufonds, Wartung einzelner Heizkessel): 1680 € oder 140 € pro Monat , mit ehrenamtlichem Treuhänder. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932164365), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // un garage // balcon // 1 extérieur // année de construction : 2008

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz