appartement à la vente - 01630 SAINT GENIS POUILLY

Descriptif du bien

Saint-Genis-Pouilly. Ce très bel appartement de près de 167 m² situé dans Le Park Jean Monnet, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous séduira immédiatement. Très bien entretenu, il se compose d’une entrée avec placards, un vaste séjour de près de 54 m² très lumineux et ouvert sur une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée sur les montagnes, une cuisine et un cellier/buanderie, un WC séparé. L’espace nuit comprend 4 chambres dont une en suite avec sa salle de bain privative, et deux autres salles de douche en sus pour les trois autres chambres. Chauffage collectif gaz. L'appartement est à vendre avec un garage double. Ses plus : - une vue dégagée/étage élevé, - l’appartement bénéficie de très nombreux rangements, - un très bon DPE. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3700€ soit 308€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852486)

ENGLISH

Saint-Genis-Pouilly. This very beautiful apartment of almost 167 m² located in Le Park Jean Monnet, close to all amenities, will immediately seduce you. Very well maintained, it consists of an entrance with cupboards, a large living room of almost 54 m², very bright and opening onto a terrace of 20 m² with a clear view of the mountains, a kitchen and a pantry/laundry room, a WC separated. The sleeping area includes 4 bedrooms, one of which is en suite with its private bathroom, and two other shower rooms in addition to the other three bedrooms. Collective gas heating. The apartment is for sale with a double garage. Its advantages: - a clear view/high floor, - the apartment benefits from plenty of storage space, - a very good DPE. Number of lots in the co-ownership: 10, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €3700 or €308 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Saint-Genis-Pouilly. Diese sehr schöne Wohnung von fast 167 m² im Le Park Jean Monnet, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, wird Sie sofort verführen. Es ist sehr gepflegt und besteht aus einem Eingang mit Schränken, einem großen Wohnzimmer von fast 54 m², sehr hell und mit Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse mit freiem Blick auf die Berge, einer Küche und einer Speisekammer/Waschküche, einem WC getrennt. Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, und zwei weitere Duschräume zusätzlich zu den anderen drei Schlafzimmern. Kollektive Gasheizung. Zum Verkauf steht die Wohnung mit Doppelgarage. Seine Vorteile: - freie Sicht/hohe Etage, - die Wohnung verfügt über viel Stauraum, - eine sehr gute DPE. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 10, Durchschnittliche jährliche Höhe des Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 3700 € oder 308 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934595664), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2014 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1,2km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 54 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 6 // chauffage : gaz