appartement à la vente - 01300 BELLEY

Descriptif du bien

BELLEY : Situé dans une petite copropriété neuve composée de 4 bâtiments, au 1er et dernier étage sans ascenseur, ravissant 4 pièces neuf de 93,37 m² habitables dont 87,73 m² en loi Carrez composé d'une entrée, une séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée, et accès sur terrasse de 13,50 m² ; 3 chambres avec parquet, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. Le chauffage est une chaudière individuelle au gaz avec des radiateurs ; tous les volets sont électriques. Cet appartement traversant est exposé est-ouest et bénéficie d'une cave et d'un parking privatif extérieur. VENTE URGENTE ! Possibilité d'acheter un garage en sus pour 20 000€. Idéalement situé à côté de l'hôpital de Belley et de sa maison de retraite et à moins de 2 km du centre ville. Belle opportunité ! Réservez vite votre visite... Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, frais syndic, assurance copropriété) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf.901492

ENGLISH

BELLEY: Located in a small new co-ownership composed of 4 buildings, on the 1st and last floor without elevator, charming new 4-room apartment of 93.37 m² of living space including 87.73 m² in Carrez law composed of an entrance, a living-dining room with open fitted and semi-equipped kitchen, and access to a terrace of 13.50 m²; 3 bedrooms with parquet flooring, a bathroom with Italian shower, a separate toilet. Heating is an individual gas boiler with radiators; all shutters are electric. This dual-aspect apartment is east-west facing and benefits from a cellar and private outdoor parking. URGENT SALE! Possibility of purchasing a garage in addition for €20,000. Ideally located next to the Belley hospital and its retirement home and less than 2 km from the city center. Great opportunity! Book your visit quickly... Number of lots in the co-ownership: 34, Average annual amount of the share of charges (forecast budget) (maintenance, trustee fees, co-ownership insurance): €1,320 or €110 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // 1 extérieur // année de construction : 2024 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 min

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine vide // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 269000 €
Honoraires à la charge du vendeur