appartement à la vente - 01300 BELLEY

Descriptif du bien

BELLEY : Situé dans une petite copropriété neuve composée de 4 bâtiments, au 1er et dernier étage sans ascenseur, ravissant 4 pièces neuf de 93,37 m² habitables dont 87,73 m² en loi Carrez composé d'une entrée, une séjour salle à manger avec cuisine ouverte et accès sur terrasse de 13,50 m² ; 3 chambres avec parquet, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. Le chauffage est une chaudière individuelle au gaz avec des radiateurs ; tous les volets sont électriques. Cet appartement traversant est exposé est-ouest et bénéficie d'une cave et d'un parking privatif extérieur. Possibilité d'acheter un garage en sus pour 20 000€. Idéalement situé à côté de l'hôpital de Belley et de sa maison de retraite et à moins de 2 km du centre ville. Belle opportunité ! Réservez vite votre visite... Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, frais syndic, assurance copropriété) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847860)

ENGLISH

BELLEY: Located in a small new condominium made up of 4 buildings, on the 1st and last floor without elevator, delightful new 4 rooms of 93.37 m² of living space including 87.73 m² under Carrez law composed of an entrance, a living room and dining room with open kitchen and access to a 13.50 m² terrace; 3 bedrooms with parquet floors, a bathroom with walk-in shower, a separate toilet. The heating is an individual gas boiler with radiators; all shutters are electric. This crossing apartment faces east-west and benefits from a cellar and private outdoor parking. Possibility of purchasing an additional garage for €20,000. Ideally located next to Belley hospital and its retirement home and less than 2 km from the city center. Great opportunity! Book your visit now... Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, frais syndic, assurance copropriété) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // 1 extérieur // année de construction : 2024 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 min

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine vide // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz