appartement à la vente - 01220 DIVONNE LES BAINS

Descriptif du bien

DIVONNE LES BAINS, EXCLUSIVITE - grands T3 traversant entièrement rénové, vendu avec une cave et un garage fermé. Vues Alpes et Jura Cet appartement est situé dans une copropriété idéalement placée à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du lac de Divonne. L'appartement a été entièrement rénové avec goût en 2023. Il est lumineux et fonctionnel. Il dispose d'une terrasse et de 2 balcons. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un grand séjour et une cuisine neuve de près de 42m2 avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse et un balcon. Côté nuit : 2 chambres (15 et 11 m2) avec accès balcons, une salle de bains/WC, une salle d'eau et un WC séparé. Le couloir qui dessert les chambres dispose de grands placards de rangement aménagés. Chauffage au gaz individuel. Résidence de qualité proche de toutes commodités. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1872€ soit 156€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851880)

ENGLISH

DIVONNE LES BAINS, EXCLUSIVE - large T3 crossing, completely renovated, sold with a cellar and a closed garage. Views of the Alps and Jura This apartment is located in a condominium ideally located a 5-minute walk from the town center and close to Lake Divonne. The apartment was completely and tastefully renovated in 2023. It is bright and functional. It has a terrace and 2 balconies. It consists of: an entrance with cupboard, a large living room and a new kitchen of almost 42m2 with large openings opening onto the terrace and a balcony. Night side: 2 bedrooms (15 and 11 m2) with access to balconies, a bathroom/WC, a shower room and a separate WC. The corridor leading to the bedrooms has large fitted storage cupboards. Individual gas heating. Quality residence close to all amenities. Number of lots in the co-ownership: 69, Average annual amount of the share of charges (projected budget): €1,872 or €156 per month, with unpaid trustee procedure in progress. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // balcon // 1 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2007

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz