appartement à la vente - 01220 DIVONNE LES BAINS

Descriptif du bien

DIVONNE LES BAINS, appartement T3 - Magnifique appartement traversant entièrement rénové en 2022. Vous souhaitez vivre au centre de Divonne les Bains, proche de tous les services et commerces, alors cet appartement très lumineux est fait pour vous. Une grande pièce de vie d'environ 30 m2 orienté sud-ouest avec une vue dégagée sur le parc et son cèdre centenaire. Une cuisine très bien pensée et entièrement équipée complétera ce bien sans aucun travaux à prévoir. Dans une résidence entièrement sécurisée, au 3ème étage, cet appartement est composé de deux chambres (avec vue Jura) dont une suite parentale et dispose de 3 balcons. La grande chambre parentale dispose, d'une douche à l'Italienne et d'une baignoire. Une salle de bains complète, pour votre confort cet ensemble réalisé dans des matériaux haut de gamme. Un grand salon-salle à manger parfaitement orienté,(sud-ouest) ouvert sur un balcon, vous offrira une superbe vue sur le parc de la résidence. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieur privée, et d'une grande cave. ATTENTION : Possibilité d'acquérir en sus, un garage (box fermé en sous-sol) Prenez dès maintenant rendez-vous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 339, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage/ eaux froide eaux chaude / communs ) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 37 00 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846684)

ENGLISH

DIVONNE LES BAINS, T3 apartment - Magnificent double apartment completely renovated in 2022. You want to live in the center of Divonne les Bains, close to all services and shops, then this very bright apartment is made for you. A large living room of approximately 30 m2 facing southwest with a clear view of the park and its century-old cedar. A very well thought out and fully equipped kitchen will complete this property without any work required. In a fully secure residence, on the 3rd floor, this apartment is made up of two bedrooms (with Jura view) including a master suite and has 3 balconies. The large master bedroom has an Italian shower and a bathtub. A complete bathroom, for your comfort this set made from high-end materials. A large, perfectly oriented living-dining room (south-west) opening onto a balcony, will offer you a superb view of the residence's park. This property is sold with a private outdoor parking space, and a large cellar. PLEASE NOTE: Possibility of additionally purchasing a garage (closed box in the basement) Make an appointment now for a visit. Number of lots in the co-ownership: 339, Average annual amount of the share of charges (projected budget)(Heating/cold water hot water/commons): €3,200 or €266 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

DIVONNE LES BAINS, T3-Wohnung – Wunderschöne Doppelwohnung, die 2022 komplett renoviert wurde. Sie möchten im Zentrum von Divonne les Bains wohnen, in der Nähe aller Dienstleistungen und Geschäfte, dann ist diese sehr helle Wohnung genau das Richtige für Sie. Ein großes Wohnzimmer von ca. 30 m2 mit Südwestausrichtung und freiem Blick auf den Park und seine jahrhundertealte Zeder. Eine sehr gut durchdachte und voll ausgestattete Küche vervollständigt diese Immobilie, ohne dass dafür irgendwelche Arbeiten erforderlich sind. In einer absolut sicheren Residenz im 3. Stock besteht dieses Apartment aus zwei Schlafzimmern (mit Blick auf den Jura), darunter einer Master-Suite, und verfügt über 3 Balkone. Das große Hauptschlafzimmer verfügt über eine italienische Dusche und eine Badewanne. Ein komplettes Badezimmer, für Ihren Komfort ist dieses Set aus hochwertigen Materialien gefertigt. Ein großes, perfekt ausgerichtetes Wohn-Esszimmer (Südwesten) mit Zugang zu einem Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf den Park der Residenz. Diese Immobilie wird mit einem privaten Außenparkplatz und einem großen Keller verkauft. BITTE BEACHTEN: Möglichkeit des zusätzlichen Erwerbs einer Garage (geschlossene Box im Keller) Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 339, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Kostenanteils (geplantes Budget) (Heizung/Kaltwasser, Warmwasser/Allgemein): 3.200 € oder 266 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933443473), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // balcon // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1974 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 5 // chauffage : gaz