appartement à la vente - 01210 ORNEX

Descriptif du bien

ORNEX CENTRE, proche du bus 60 pour les Nations Unies, des magasins alimentaires bio et locaux ainsi que des écoles (groupes scolaires, collège). Beau et spacieux T4 très récent avec jolie vue Jura, idéalement exposé sud-ouest. Vendu avec parking privatif double en sous-sol. Situé dans une petite résidence à l'architecture à la fois gessienne et contemporaine, ce lumineux appartement offre une confortable pièce de vie de 41m2 avec terrasse de 13m2. La cuisine (à aménager) est ouverte mais semi-séparée du séjour. Côté nuit, trois chambres se partagent deux salles d'eau. L'une est située directement dans la chambre parentale. L'appartement bénéficie de belles prestations dans un environnement résidentiel verdoyant : store électrique en toute pièce, carrelage 60x60 gris clair, parquet de qualité, deux WC et deux places de stationnement boxables. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espace vert, ascenseur, ménage parties communes, syndic, entretien chaudière) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 174 099 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Karine PENARANDA Entrepreneur Individuel 06 74 49 70 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838170)

ENGLISH

ORNEX CENTRE, close to bus 60 for the United Nations, organic and local food stores as well as schools (school groups, college). Beautiful and spacious very recent T4 with lovely Jura view, ideally facing southwest. Sold with double private parking in the basement. Located in a small residence with both Gessian and contemporary architecture, this bright apartment offers a comfortable 41m2 living room with a 13m2 terrace. The kitchen (to be fitted out) is open but semi-separated from the living room. On the night side, three bedrooms share two bathrooms. One is located directly in the master bedroom. The apartment benefits from great amenities in a green residential environment: electric blinds throughout, 60x60 light gray tiling, quality parquet flooring, two toilets and two boxable parking spaces. Number of lots in the co-ownership: 25, Average annual amount of the share of charges (projected budget)(green space, elevator, cleaning of common areas, trustee, boiler maintenance): €1800 or €150 per month. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

ORNEX CENTRE, in der Nähe von Bus 60 für die Vereinten Nationen, Bio- und lokalen Lebensmittelgeschäften sowie Schulen (Schulgruppen, College). Schönes und geräumiges, sehr neues T4 mit herrlichem Blick auf den Jura, ideal nach Südwesten ausgerichtet. Verkauft mit doppeltem Privatparkplatz im Keller. Dieses helle Apartment befindet sich in einer kleinen Residenz mit gessianischer und zeitgenössischer Architektur und bietet ein komfortables 41 m² großes Wohnzimmer mit einer 13 m² großen Terrasse. Die Küche (die noch eingerichtet werden muss) ist offen, aber halb vom Wohnzimmer getrennt. Auf der Nachtseite teilen sich drei Schlafzimmer zwei Badezimmer. Eines befindet sich direkt im Hauptschlafzimmer. Die Wohnung profitiert von großartigen Annehmlichkeiten in einer grünen Wohnumgebung: durchgehend elektrische Jalousien, hellgraue Fliesen im Format 60x60, hochwertiger Parkettboden, zwei Toiletten und zwei abschließbare Parkplätze. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 25, Durchschnittliche jährliche Höhe des Kostenanteils (voraussichtliches Budget) (Grünflächen, Aufzug, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Treuhänder, Kesselwartung): 1800 € oder 150 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937983634), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 places de garage // 2 garage // ascenseur : OUI // année de construction : 2023

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 41 m2 // 3 chambres // cuisine vide // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz