289 000 €
Annonce datée du
01/07/2025
Descriptif du bien
Nicolas vous invite à venir découvrir ce bel appartement idéalement situé sur la commune de Ferney-Voltaire avec proximité immédiate de l'aéroport de Genève, du centre ville et de ses commodités. Vous souhaitez rejoindre le centre stratégique de Genève ? Pas de problème, proximité du tram pour rallier Cornavin et à seulement 15 minutes des organisations internationales.
Situé au 6ème étage avec ascenseur, vous serez charmés par la vue dégagée sur les monts du Jura.
Dès l'entrée vous succomberez à sa luminosité naturelle et à son agencement. Il est composé d'un grand salon-séjour avec une cuisine indépendante, bien distinct du coin nuit.
Une cave et une place de parking privative finissent de compléter ce bien.
(Travaux d'isolation extérieure, remplacement des menuiseries et mise en place de panneaux solaires pour diminuer les consommations électriques des communs - travaux déjà payés par le propriétaire actuel).
Atouts de l'appartement : luminosité, 1/4 d'heure des organisations internationales de Genève
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 927, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprends chauffage, eau chaude et entretien des communs) : 3160€ soit 263€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.906950
Prestations extérieures au bien
une cave // 1 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 1975
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 9 // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 289000 €
Honoraires à la charge du vendeur
