appartement à la vente - 01210 FERNEY VOLTAIRE

Descriptif du bien

FERNEY-VOLTAIRE. Situé à proximité immédiate des transports et de la douane, cet appartement en attique de 142 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant luminosité, espace et confort. Grâce à ses grandes ouvertures, il bénéficie d'une exposition idéale et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir, et d'une cuisine contemporaine entièrement refaite, mêlant modernité et fonctionnalité. Deux belles terrasses permettent de profiter d'un extérieur agréable avec une vue dégagée sur la chaine des Alpes, le Salève et le Jura. Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que trois autres chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing et un cellier pour un rangement optimal. Pour plus de confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz (DPE C) et vendu avec un stationnement extérieur et une cave. Un garage double est à vendre en complément. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3144€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.895340

ENGLISH

FERNEY-VOLTAIRE. Located in close proximity to public transport and customs, this 142 m² penthouse apartment offers an exceptional living environment, combining brightness, space, and comfort. Thanks to its large windows, it benefits from ideal exposure and beautiful light throughout the day. The living space consists of a vast, bright living room, perfect for entertaining, and a completely renovated contemporary kitchen, combining modernity and functionality. Two beautiful terraces allow you to enjoy a pleasant outdoor space with unobstructed views of the Alps, the Salève, and the Jura mountains. On the sleeping side, the apartment features a master suite with a private shower room, as well as three other bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a dressing room, and a pantry for optimal storage. For added comfort, the property is equipped with individual gas heating (DPE C) and is sold with outdoor parking and a cellar. A double garage is also available. A rare property on the market, not to be missed! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3144€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 2 extérieur // ascenseur : OUI // année de construction : 2005

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 41 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 799000 €
Honoraires à la charge du vendeur