appartement à la vente - 01210 FERNEY VOLTAIRE

Descriptif du bien

FERNEY VOLTAIRE, au coeur du quartier historique, dans une petite copropriété. Grand et lumineux appartement trois pièces entièrement rénové, avec parquet clair. Sa pièce de vie de plus de 40m2 offre un beau salon avec loggia, un véritable espace salle à manger et une grande cuisine ouverte. Côté nuit, l'appartement se compose de deux chambres à coucher avec dressing, deux salles de bains et deux toilettes. L'une des chambres tient lieu de suite parentale. Proche des commerces et des transports, ce très beau bien est vendu avec deux grandes caves, dont une pouvant abriter des motos. Il a également une bonne rentabilité locative. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, syndic) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 174 099 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Karine PENARANDA Entrepreneur Individuel 06 74 49 70 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828129)

ENGLISH

FERNEY VOLTAIRE, in the heart of the historic district, in a small condominium. Large and bright three-room apartment, completely renovated, with light parquet floors. Its living room of more than 40m2 offers a beautiful living room with loggia, a real dining area and a large open kitchen. On the night side, the apartment consists of two bedrooms with dressing room, two bathrooms and two toilets. One of the bedrooms serves as a master suite. Close to shops and transport, this very beautiful property is sold with two large cellars, one of which can house motorcycles. It also has good rental profitability. Number of lots in the co-ownership: 3, Average annual amount of the share of charges (projected budget)(heating, trustee): €780 or €65 per month. Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

FERNEY VOLTAIRE, im Herzen des historischen Viertels, in einer kleinen Wohnanlage. Große und helle Dreizimmerwohnung, komplett renoviert, mit hellem Parkettboden. Das über 40 m² große Wohnzimmer bietet ein schönes Wohnzimmer mit Loggia, einen echten Essbereich und eine große offene Küche. Auf der Nachtseite besteht die Wohnung aus zwei Schlafzimmern mit Ankleidezimmer, zwei Badezimmern und zwei Toiletten. Eines der Schlafzimmer dient als Master-Suite. In der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln wird dieses sehr schöne Anwesen mit zwei großen Kellern verkauft, von denen einer Motorräder unterbringen kann. Es verfügt auch über eine gute Mietrentabilität. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 3, Durchschnittliche jährliche Höhe des Kostenanteils (Planbudget) (Heizung, Treuhänder): 780 € oder 65 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933359270), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // balcon // 1 couvert // année de construction : 1988

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 41 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3