appartement à la vente - 01200 BILLIAT

Descriptif du bien

Appartement 3 pièces – 64m² – Terrasse – Billiat (01200) Odile Rougé – megAgence vous propose cet appartement 3 pièces de 64 m², situé dans une bâtisse de caractère au cœur de Billiat, à seulement 10 min de la gare de Bellegarde-sur-Valserine et 5 min de l'A40, direction Genève et Annecy. Descriptif du bien : •Rez-de-chaussée : cuisine équipé ouverte sur séjour, salle de bain. •Étage : 2 chambres, rangements. •Toiture rénovée en 2023 •Place de stationnement privative •Terrasse partagée de 23 m² avec four à pizza en copropriété Dans un cadre idéal à proximité immédiate des sentiers de randonnée, pistes de ski de fond et de la ViaRhôna. Environnement calme et verdoyant. Situé dans une petite copropriété à taille humaine ce bien conviendrait parfaitement à un investissement locatif ou à des primos accédants. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : odile.rouge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1948

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc