appartement renove à la vente - 97490 MOUFIA

Descriptif du bien

Superbe T4 Rénové avec Vue Océan Panoramique vendu entièrement meublé. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce magnifique appartement T4 de 78 m² entièrement rénové vous séduira par sa vue imprenable sur l'océan et ses prestations modernes. Il se compose d'une entrée accueillante, de 2 chambres climatisées, d'un séjour climatisé avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une varangue fermée de 14 m² avec une vue panoramique sur l'océan, idéale pour se détendre ou recevoir, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau indépendante, de 2 places de parking en sous-sol, d'un garage à vélos sécurisé. Idéalement situé, avec arrêts de bus devant la résidence et téléphérique à proximité, vous bénéficiez d'un accès facile aux commodités : commerces, piscine municipale, écoles et services à quelques pas. Un appartement coup de cœur, rare sur le marché ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1692€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 436 912 - Greffe de SAINT DENIS) Vanessa BENHAMOU Entrepreneur Individuel 06 93 80 08 63 - Réf.904172

ENGLISH

Superb Renovated 4-room apartment with Panoramic Ocean View sold fully furnished. Located on the 5th and top floor of a secure residence with elevator, this magnificent 78 m² fully renovated 4-room apartment will seduce you with its breathtaking ocean view and modern amenities. It consists of a welcoming entrance, 2 air-conditioned bedrooms, an air-conditioned living room with a fully equipped open kitchen, a 14 m² closed veranda with a panoramic ocean view, ideal for relaxing or entertaining, a bathroom with WC, a separate shower room, 2 underground parking spaces, a secure bicycle garage. Ideally located, with bus stops in front of the residence and a cable car nearby, you benefit from easy access to amenities: shops, municipal swimming pool, schools and services just a few steps away. A favorite apartment, rare on the market! Visit without delay! Number of lots in the condominium: 50, Average annual amount of the share of charges (forecast budget): €1,692 or €141 per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 7.27% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Hervorragend renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer, voll möbliert verkauft. Dieses herrliche, vollständig renovierte 4-Zimmer-Apartment mit 78 m² befindet sich im 5. und obersten Stockwerk einer sicheren Residenz mit Aufzug und wird Sie mit seinem atemberaubenden Blick auf das Meer und seinen modernen Annehmlichkeiten verführen. Es besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, 2 klimatisierten Schlafzimmern, einem klimatisierten Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, einer 14 m² großen geschlossenen Veranda mit Panoramablick auf das Meer, ideal zum Entspannen oder Unterhalten, einem Badezimmer mit WC, einem separaten Duschraum, 2 Tiefgaragenstellplätzen und einer sicheren Fahrradgarage. Dank der idealen Lage mit Bushaltestellen vor der Residenz und einer Seilbahn in der Nähe profitieren Sie von einem einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten: Geschäfte, städtisches Schwimmbad, Schulen und Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt. Eine Lieblingswohnung, selten auf dem Markt! Besuchen Sie es unverzüglich! Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 50, Durchschnittliche jährliche Höhe des Umlageanteils (voraussichtliches Budget): 1.692 € bzw. 141 € pro Monat. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 7,27 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937742071), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // une cave // 2 couvert // ascenseur : OUI // année de construction : 2000

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 33 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 5

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 275000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur